Villa con piscina ad Ostuni RIF 11485

Descrizione

In un contesto rurale panoramico, si propone un antico casolare in pietra e una nuova costruzione, immersi in un terreno agricolo di circa 12.000 Mq.

Il casolare storico mantiene la struttura originale, con una superficie di circa 90 Mq, si compone di: Un soggiorno accogliente; Una cucina rustica; Una camera da letto.

Le caratteristiche costruttive includono pareti in pietra a vista, travi in legno e ampie finestre che valorizzano l’ambiente naturale, garantendo luminosità e una vista suggestiva sul paesaggio.

La nuova costruzione adiacente al casolare, di circa 150 Mq è stata progettata per soddisfare le esigenze abitative moderne e si compone di: Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato; Un soggiorno spazioso; Una cucina abitabile.

La costruzione è predisposta per gli impianti idrico-sanitari, elettrici, e termici, ed è progettata per rispettare elevati standard di efficienza energetica.

Area esterna: La proprietà comprende una piscina di 4×10 metri, ideale per il relax, e pergolati che creano spazi ombreggiati perfetti per pranzi e momenti conviviali

La proprietà comprende un terreno agricolo di 12.490 mq, caratterizzato da una conformazione in parte pianeggiante e in parte collinare. È delimitato da muretti a secco e presenta una vegetazione tipica della zona, inclusi ulivi secolari e macchia mediterranea.

La proprietà si trova in una posizione ideale, combinando la tranquillità della campagna con la vicinanza al centro di Ostuni e ai principali servizi.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per creare una residenza esclusiva, con il perfetto equilibrio tra la tradizione architettonica del casolare storico e il comfort moderno della nuova costruzione, rendendola adatta sia per uso privato che per attività ricettive.

il terreno è di circa 12.000 Mq ed è in posizione collinare.

RINO FRANCIOSO 3890959199

PREMIER IMMOBILIARE 0831336539