Palazzotto Storico ad Ostuni Rif 10320

Descrizione

Il complesso è sito nell’area antistante della Stazione Ferroviaria di Ostuni.

Il complesso pur essendo un’unica proprietà è diviso in tre unità immobiliari, con diverse destinazioni, aventi ognuno la propria indipendenza.

Lotto 1: Prezzo 270.000.00

Tale fabbricato avente destinazione C/2 di 4°, ha una consistenza catastale di 504mq, ed è composto da un corpo di fabbrica principale avente una superficie di circa 400 mq ed un’altezza di m 6.50.

Al livello di calpestio sono presenti, tre bocche di cisterne utilizzate in precedenza per la decantazione del vino.

L’immobile si può considerare rustico.

Affianco vi è un locale di piccole dimensioni ( circa 15mq ) anch’esso viene considerato rustico.

Lotto 2: Prezzo 80.000.00

E’ composto dal locale che catastalmente risulta graffato agli immobili descritti nel lotto 1, ma fisicamente con la realizzazione di una recinzione all’interno della pertinenza, è stato reso indipendente e accessibile dalla piazza antistante la stazione ferroviaria.

Il locale misura Mq 80, con altezza di m 3.50.

Lo si può considerare finito, visto la pavimentazione e con infissi utilizzabili e gli impianti dovrebbero essere portati a norma.

Lotto 3: 120.000.00

Lotto con caratteristiche molto simili ad alcuni palazzotti ottocenteschi, cioè composto da alcuni locali al piano terra e un’abitazione al primo piano. Stabile con coperture in pietra a volte.

I locali posti al piano terra e l’abitazione al primo piano sono privi di finiture e impianti a norma.

Per quanto riguarda il primo piano l’abitazione al primo piano, non risulta abitabile in quanto priva del bagno.

I locali al piano terra accessibili dall’esterno sulla piazza antistante della stazione ferroviaria, sono tre, due dei quali oggi risultano comunicanti e presentano una superficie di 65 mq e altezza di 3.00 m, nei locali vi è il pavimento ma necessitano di messa a norma.

Il terzo locale, pur non essendo più utilizzato, ospita una piccola cappella, con superficie calpestabile di Mq 40, altezza media di 3.00m, finiture di scarso pregio per quanto riguarda pavimento e intonici, mentre è priva di impianti tecnologici funzionanti.

Totale dei 3 lotti: 470.000.00

Rino Francioso 3890959119

Premier Immobiliare 0831336539