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Real Estate

Masseria a Ostuni Rif 10539

€ 295.000,00

  • Camere da Letto: 3
  • Bagni: 1
  • Superficie: 290 m²
  • Superficie del terreno: 18000 m²
  • Stato:
  • Tipo:
  • Classe energetica: G

Descrizione

A soli 4 km da Ostuni vendesi porzione di azienda agricola per un totale di circa 290 mq di cui 120 abitabili più 1,8 ettari di oliveto. L’immobile attualmente è composto da un fabbricato principale in ottimo stato, completamente rialzato dal piano terra, con scala balconata più due piccoli ripostigli interrati. L’architettura dell’androne presenta una grande volta a botte con due lunette che accedono ad altrettanti ambienti laterali, di cui una grande camera da letto con soffitto a volte e una cameretta con volta a botte ribassata. Attualmente un tramezzo divide una parte della stanza principale e ha permesso di ricavare un’ulteriore camera da letto con disimpegno e bagno. La zona dedicata alla cucina è costituita da un ampio vano lavaggio sormontato da volta a botte con due lunette, di cui una comunicante con il vano centrale. Un disimpegno con alcova collega la cucina all’ingresso. Adiacente alla cucina si trova un locale cucina composto da camino centrale, dispense in muratura e antiche sponde in pietra utilizzate per cucinare. Dalla cucina tramite una porta si accede alla scala al terrazzo panoramico, nel quale si trova un ampio ripostiglio finestrato fuori quota, con vista a 360 gradi. Dal terrazzo si accede ad un’antica alcova indipendente con volta a botte lunette. Il corpo principale è completato da un vecchio forno usato, ancora funzionante, con accesso esterno. Adiacente alla casa padronale si trova un trullo a tre coni perfettamente conservato, dove è ancora possibile ammirare le originali chianche, utilizzate in tempi recenti come stalla per asini e complete di mangiatoia. Adiacente al trullo troviamo un’ulteriore grande stalla, dalla soffitta recentemente ristrutturata che dà accesso al cuore più prezioso di questa masseria: il giardino segreto. Il cuore dell’intera proprietà, il giardino perfettamente conservato nella sua struttura originaria, confina con la cucina e il retro della casa ed è completamente recintato da muretti a secco originali, alti più di due metri ed ancora in ottimo stato. Altri due depositi di minore importanza architettonica, insieme ad un piccolo aranceto, completano i volumi di questa struttura. Ultimo ma non ultimo il terreno con diversi ulivi per un totale di 1,8 ettari

Possibilità ampliamento, possibilità piscina, da ristrutturare.

Rino Francioso 3890959119

Premier Immobiliare 0831336539

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • Possibilità di piscina
  • Possibilità veranda
  • predisposizione per riscaldamento
  • Progetto Ampliamento Approvato
  • Terrazzo
  • terreno
Servizi Accessori:
  • bagni
  • Camere da letto
  • cucina
  • forno a legna
  • posto auto
  • Recintata
  • Terreno

Città

  • Città: Ostuni
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