Villa in campagna a Martina Franca Rif. 11502

Descrizione

Villa e trullo in fase di completamento/ristrutturazione e Tecnologia Green – Martina Franca (TA)

Immersa nella quiete della campagna martinese, a pochi minuti dal centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa con trullo in fase di completamento/ristrutturazione che unisce il fascino della tradizione alla massima efficienza energetica e al comfort abitativo contemporaneo.

Composizione Interna:

Zona Living luminosa e accogliente con due camere da letto matrimoniali e bagno completo con finiture di pregio e vasca idromassaggio con vetro-doccia il mobile bagno su misura con specchio e sanitari sospesi Geberit rimfree e la veranda esterna coperta, completamente rifinita con pavimentazione e rivestimenti per colonne, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Caratteristiche Esclusive:

Trullo a tre coni, da ristrutturare, perfetto come dependance indipendente o spazio per ospiti la zona forno esterna, ideale per cene conviviali e preparazioni tradizionali.

Impianti e Dotazioni Tecnologiche:

Impianto a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, la pompa di calore ad alta efficienza, il termocamino a biomassa (es. legna), integrato nel sistema termico, i pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria d’accumulo da 10 kW, l’impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, la colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Prestazioni Energetiche e Materiali:

Cappotto termico da 10 cm (12 cm su tetto e pavimento), gli infissi in PVC a taglio termico con grate di sicurezza in acciaio zincato, i pavimenti in gres porcellanato in tutta la casa, la classe energetica A4 (a fine lavori) – il massimo dell’efficienza

Sistema Idrico:

Impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, l’autoclave e cisterna da 25.000 litri, alimentata da acqua piovana e/o approvvigionamento esterno, fossa imhoff a norma.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Valle d’Itria senza rinunciare al comfort, alla sostenibilità e allo stile. Una proprietà unica, pronta per essere abitata o messa a reddito come residenza di charme o struttura ricettiva.

N.B. Il prezzo che vedete è chiavi in mano ed è in fase di completamento, ma se volete acquistare questo immobile nello stato in cui si trova il prezzo si aggira sui 200.000,00 Euro.

Rino Francioso 3890959119

Premier Immobiliare 0831336539